중소기업 청년전세대출
ㄱㄱ
요즘 청년 지원금 청년 지원대출등 청년을 위한 지원을 국가에서 많이 추진하고 있습니다.그중 중소기업 청년전세대출로 연 1.5% 최저금리로 내집마련을 지원하고 있는 상품을 알아보겠습니다.
결혼을 미루는 이유중 제일 큰 비중은 내집마련이 두렵기 때문인것 같습니다.이 점을 정부에서 고려하여 저출산 시대를 극복하고자 청년들을 위한 내집마련 정책을 여러가지로 추진하고 있습니다.
신혼부부 전세대출도 연 1.8% 금리를 적용하고 있지만 중소기업 청년전세대출은 그보다 더 적은 금리인 1.5%로 적용하고 있으니 아래 자세히 알아보실수 있습니다.
1.2024 중기청 전세대출 조건
ㄱㄱ
중기청 전세대출 대출대상
🔹 만 19세 부터 만 34세 이하 청년 중 중소.중견기업에 현재 재직중
🔹 무 주택 세대주 로서 순 자산가액 3.45억원 이하
🔹 부부 합산 연 소득 5,000 만원 이하(외벌이 3,500 만원 이하)
🔹 주택임대차계약 체결후 임차보증금 5% 지불한 자
전세대출 대상주택
🔹 입주하려고 하는 주택 전용면적 85㎡ 이하
🔹 입주하려고 하는 오피스텔 전용면적 85㎡ 이하
대출한도
🔹 최대 1억원 이내
🔹 단 재직기간이 1년 미만인 재직자인 경우 최대 2천만원까지 입니다.
대출금리
🔹 연 1.5%
대출기간
🔹 최초 2년
🔹 최대 4회까지 연장가능(최장 10년)
상환방식
🔹 만기 일시 상환
신청가능 시기
🔹 계약갱신을 하고자 한다면 계약갱신일로부터 3개월 이내 신청가능
🔹 잔금지급일 입주신청일중 빠른날 기준으로 3개월 이내 신청
3.중기청 전세대출 연장
ㄱㄱ
전세대출 연장시 조건
🔹 세대주 포함 세대원 전원 무주택자
🔹 대출신청일 기준 만 19세 이상인 성년
🔹 주택임대차계약 체결후 해당 주택에 거주하고 있는 자
대출금리
🔹 연 1.5%
🔹 단 대출 연장시 조건 미 충족한자는 대출 기간 4년 종료 이후부터 버팀목전세대출 기본금리 또는 변동금리 적용
상환방법
🔹 상환방법 만기일시상환
연장시 주의사항
🔹 대출한 원금중 10% 이상 상환 시 0.1%p 금리 가산없이 기한 연장 가능
🔹 1회차 기한연장시 원금 10% 이상 상환 또는 0.1%p 금리가산 없이 기한연장 가능
🔹최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상 상환 또는 0.1% 가산금리를 적용
- ↳분할상환으로 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장시 잔액의 10% 이상이 상환된 경우에는 적용하지 않음
🔹
기한연장시 임대차계약서상 임차보증금이 대출금액 보다 적을 때에는 신 임차보증금이내로 대출금 일부상환처리🔹
신규시 주택도시보증공사 보증서가 담보로 취급된 경우 신 임대차계약 체결 전 주택도시보증공사 보증서 발급 가능 물건지인지 확인 필요
4.중소기업 청년전세대출 서류
ㄱㄱ
본인확인 서류
⭕ 주민등록증,운전면허증,여권 중 하나로 제출하면 됩니다.
대상자확인 서류
⭕ 주민등록등본
⭕ 합가기간 확인(결혼증명): 주민등록 초본
⭕ 단독세대주 혹은 배우자 분리세대:가족관계 증명원
⭕ 배우자 외국인,재외국민 또는 외국국적동포:외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
⭕ 결혼예정자:예식장계약서 또는 청첩장
재직 및 사업영위 확인 서류
⭕ 건강보험 자격득실 확인서
⭕사업소득:사업자등록증
⭕ 근로소득: 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
소득확인
⭕ 근로소득 또는 사업소득 확인서:소득금액증명원
⭕ 연금소득:연금수급권자확인서
⭕ 무소득: 신고사실없음 사실증명원
주택관련 서류
⭕ 확정일자를 받은 임대차(전세)계약서 사본
⭕ 임차주택 건물 등기사항전부증명서
기타서류
⭕ 보증자격 확인서류
⭕ 담보제공 서류
중소기업 청년전세대출 퇴사이후
ㄱㄱ
중소기업 청년전세대출 퇴사한 직원은 어떻게 추후에 해결해야 하는지 알아보겠습니다.
우선 퇴사하셧다면 당장 대출금 전액을 상환할 필요는 없지만 재계약 또는 전세대출 연장은 할수 없습니다.
계약만료시까지 대출금액 전액 상환하거나 또는 대환대출 신청을 알아보셔야 합니다.
중소기업 청년전세대출 신청 불허가시 대안상품
1.청년전용 버팀목전세자금
청년전용 버팀목전세자금은 최대 2억원까지 신청가능하고 연 1.8%~2.7%까지 금리적용되는 전세자금 대출입니다.
☝ 순자산가액 3.45억원 이하 무주택자
☝ 만 19세~만 34세 이하
☝ 부부한산 연소득 5000만원 이하(외벌이 3500만원 이하)
☝ 최초 2년 추후 4회까지 연장가능(최장 10년)
☝ 소득 및 가구형태에 따라 금리 차등 적용
2.신생아 특례 버팀목대출
열풍을 이끌었던 신생아 특례 버팀목대출은 신생아 출산을 축하 및 주거안정을 위하여 정부에서 신생아 출산한 가구에 전세자금 대출 상품을 출시 하였습니다.
☝ 순자산가액 3.45억원 이하 무주택자
☝ 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
☝ 대출 접수일 기준 2년 이내에 출산한 신생아 가구
☝ 대출기간: 2년
☝ 대출한도: 최대 3억원
☝ 대출금리: 연 1.1%~3.0%
☝ 상환방식:만기 일시상환 또는 혼합상환가능
☝ 최초 2년 5년 연장가능(최대 12년)
☝ 소득 및 신용등급에 따라 금리 결정
3.신혼부부전용 전세자금
신혼부부전용 전세자금대출은 주택도시기금에서 신혼부부 주거 안정을 돕고자 추진하고 잇는 저금리 전세자금 상품입니다.
☝ 순자산가액 3.45억원 이하 무주택 세대주
☝ 부부합산 연소득 7.5천만 이하
☝ 신혼부부
↳3개월 이내 혼인할 예정자 또는 혼인신고일부터 7년이내
☝ 대출기간: 2년
☝ 대출한도: 수도권 최대 3억원,그외 최대 2억원
☝ 대출금리: 연 1.5%~2.7%
☝ 최초 2년 4년 연장가능(최대 10년)
☝ 소득 자녀수 보증금액에 따라 금리 차등 적용
4.카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출은 만 19세 이상부터 34세 미만의 무소득자 청년도 신청할수 있게 지원하는 전세대출 상품입니다.대출 한도는 최대 2억원까지 이며 금리는 연 3.483%~4.102%까지 차등 적용됩니다.
☝ 만 19세 이상 34세 이하인 내국인
☝ 부부합산 연소득 7천만 이하 무주택자
☝ 근로소득자(재직기간 무관),사업소득자,기타소득자 또는 무소득자
☝ 상환방법: 만기일시 상환
☝ 대출기간: 1년이상 3년 이내
☝ 대출한도: 최소 500만원 초대 2억원
☝ 대출금리: 연 3.483%~4.102%
☝ 카카오뱅크 앱으로 간편하게 신청가능합니다
☝ 무소득자도 신청할수 있는 청년 지원 대출 상품입니다.
5.농협은행 전세자금대출
농현은행 전세자금대출은 신혼가구,다자녀가구,청년,저소득층 또는 취약계층을 대상으로 저금리 전세자금대출 상품 입니다.
☝ 부부합산 연소득 5천만 이하 무주택자
☝ 상환방법: 만기일시 상환
☝ 대출기간: 최대 10년 5개월
☝ 대출금리:
↳ 일반가구:2.1%~2.9%
↳ 신혼가구:2.1%~2.7%
☝ 대출한도:
↳ 수도권:최대 120백만원
↳ 수도권 외: 최대 80백만원
☝ 시중은행 대비 저금리 적용
☝ 신생아특례 버팀목가구 추가 지원
중소기업 청년대출 솔직 후기
후기 1
결혼을 앞두고 전세대출을 알아보고 있었습니다.신혼부부 전세대출을 신청하고자 필요서류를 모두 준비하였지만 결국 소득에서 승인을 받지 못하였습니다.
필요서류 준비하고자 혼인신고도 결혼식 전 미리 하였지만 결국 승인을 받지 못하니 마음이 참 안타까웠습니다.
그러던중 중기청 전세대출 정보를 알게 되어 은행에 직접 방문하여 알아보았습니다.
중기청 전세대출 필요서류에는 결혼예정자라면 혼인신고 안하여도 예식장계약서만 있어도 신청할수 있었습니다.
저희는 우리은행 창구에서 직접 대면으로 신청절차를 알아보았는데,상담직원도 너무 친절하게 알려주셔서 모든 과정이 아주 순조로웠습니다.
결국 신혼생활을 아주 순탄하게 제가 원하던 주택에서 신혼살림을 하게 되어 너무 기쁘고 만족스럽습니다.
후기 2
저희 부부는 원래 살고 있던 집에서 이사하고자 중기청 전세대출을 알아보고 있었습니다.연 금리가 아주 매력적으로 1.5%라고 하여 꼭 신청받고 싶어서 정말 열심히 서류 준비하였습니다.
처음에 기금e든든 홈페이지에서 신청하였지만 와이프가 외국국적동포라 결국 은행에 직접 방문하여 신청하게 되었습니다.
신청하는 과정 은행직원의 친절한 설명과 안내로 오차없이 서류도 잘 준비하고 결국 승인허가를 받고 현재 1회 연장하여 계속하여 지원받고 있습니다.
마지막
신혼부부 대출도 연 1.8% 금리로 신청할수 있습니다.하지만 중기청 전세대출 금리는 연 1.5%라는 최저금리로 지원받을수 있어서 집 장만하는데 큰 무리가 없이 있을수 있어 심적으로 부담이 줄어들었습니다.
필요서류도 은행에서 준비하라는 서류만 잘 챙겨서 접수하면 큰 문제없이 승인허가 받을수 있으니 부담없이 신청할수 있는 큰 장점이 있습니다.
내가 원하는 주택,내가 원하는 집에서 살림을 시작할수 있으니 중기청 전세대출 지원을 꼭 받으시고 행복한 삶을 살길 바랍니다.
중소기업 청년전세대출 신청시 주의사항
중기청 전세대출은 중소기업에 재직 중인 청년들을 위한 주거 지원 프로그램으로, 저렴한 금리로 전세보증금을 지원받을 수 있어 많은 이들에게 큰 도움이 됩니다. 그러나 대출 신청 시 몇 가지 중요한 점을 주의해야 합니다.
1. 자격 조건 확인
중기청 전세대출을 신청하려면 기본적인 자격 조건을 충족해야 합니다. 만 19세 이상 만 34세 이하의 중소기업 재직자만 신청할 수 있으며, 연소득이 3,500만 원 이하인 경우에만 가능합니다. 신청 전에 반드시 본인의 자격 조건을 확인하세요.
2. 필수 서류 준비
대출 신청을 위해서는 다양한 서류가 필요합니다. 신분증, 재직 증명서, 소득 증명서, 임대차 계약서 등 필수 서류를 미리 준비하여야 합니다. 서류가 불충분하거나 누락되면 대출 심사가 지연되거나 거절될 수 있습니다.
3. 임대차 계약서 확인
임대차 계약서는 대출 심사에서 중요한 서류 중 하나입니다. 계약서에 임대인과 임차인의 정보, 전세보증금, 계약 기간 등이 정확히 기재되어 있는지 확인해야 합니다. 계약서에 오류가 있으면 대출 심사에 불이익을 받을 수 있습니다.
4. 대출 금리 및 상환 조건 이해
중기청 전세대출은 저금리로 제공되지만, 대출 금리와 상환 조건을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이자 납부 방식, 만기 시 원금 상환 방법 등을 충분히 이해하고 대출을 신청하세요.
5. 대출 가능 한도 확인
중기청 전세대출의 최대 한도는 1억 원입니다. 그러나 실제 대출 가능 금액은 개인의 신용도, 소득 수준, 주택 가격 등에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 한도를 미리 확인하고 계획을 세우는 것이 중요합니다.
6. 신용 상태 점검
대출 신청 전 자신의 신용 상태를 점검하는 것이 필요합니다. 신용 점수가 낮거나 연체 기록이 있으면 대출 승인이 어려울 수 있습니다. 대출 신청 전에 신용 상태를 확인하고, 필요한 경우 신용 점수를 개선하는 노력을 기울이세요.
7. 대출 심사 기간 고려
대출 심사에는 일정 기간이 소요됩니다. 임대차 계약서 작성 후 바로 대출이 이루어지는 것이 아니므로, 대출 심사 기간을 고려하여 대출 신청 시기를 조절해야 합니다. 대출 승인까지 소요되는 시간을 염두에 두고 계획을 세우세요.
8. 대출 기관 선택
중기청 전세대출은 여러 금융기관에서 취급합니다. 각 금융기관의 대출 조건과 서비스를 비교하여 가장 적합한 기관을 선택하세요. 주택도시보증공사(HUG)와 주요 시중은행에서 대출을 신청할 수 있습니다.
9. 최신 정보 확인
중기청 전세대출 관련 정책과 조건은 변동될 수 있습니다. 최신 정보를 확인하기 위해 중소벤처기업부 홈페이지나 주택도시보증공사(HUG) 웹사이트를 정기적으로 방문하세요.
10. 전문가 상담
대출 신청 과정이 복잡하거나 궁금한 점이 많다면, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 은행의 대출 상담 센터나 주택도시보증공사 고객센터를 통해 상담을 받아보세요.
결론
중소기업 청년전세대출은 중소기업 청년들에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 좋은 프로그램입니다. 하지만 대출 신청 시 주의해야 할 점들을 미리 숙지하고 준비해야 합니다. 자격 조건 확인, 필수 서류 준비, 신용 상태 점검 등 다양한 요소를 고려하여 원활한 대출 신청 과정을 진행하시기 바랍니다. 최신 정보는 중소벤처기업부와 주택도시보증공사 웹사이트에서 확인하세요.
.png "중소기업-청년전세대출-서류-조건-연장-신청방법")